考点2：抵押权2026CPA经济法基础通关（编辑测试中）第三章 物权法律制度 / 第五节 担保物权本知识点属于2026CPA经济法基础通关（编辑测试中）·第三章 物权法律制度·第五节 担保物权。核心内容：所谓 抵押权 ，是指为 担保 债务 的 履行 ， 债务人 或者 第三人 不转移 财产的 占有 ，将该 财产 抵押 给 债权人 ， 债务人 不履行 到期债务 或者。掌握本考点有助于备战2026CPA经济法基础通关（编辑测试中）相关考试。抵押权的概念抵押权的特点可抵押财产的范围可抵押的土地经营权动产浮动抵押的概念浮动抵押的特征动产浮动抵押财产的确定房地一体原则的内容禁止抵押的财产抵押合同的形式抵押合同的一般条款抵押合同的生效与抵押权的设立抵押权登记的两种效力动产抵押登记对抗效力的例外因不可归责于抵押人的原因导致未登记的法律后果因可归责于抵押人的原因导致未登记的法律后果因登记机构过错导致未登记的法律后果抵押权所担保的债权范围抵押物范围的一般规定抵押物范围的特殊规定1：抵押物登记内容与抵押合同约定不一致抵押物范围的特殊规定2：构成无权处分的情况当事人以依法被查封、扣押或监管的财产抵押抵押物范围的特殊规定3：抵押财产被添附的情况抵押物范围的特殊规定4：抵押权效力对从物的影响抵押物范围的特殊规定5：以建设用地使用权抵押的效力以正在建造的建筑物抵押的效力范围房地分别抵押的清偿顺序抵押物范围的特殊规定6：以违法建筑物抵押的效力抵押物范围的特殊规定7：以划拨建设用地上的建筑物抵押的效力以划拨建设用地使用权抵押的效力抵押物的物上代位抵押权人的优先受偿权优先受偿的方式损害其他债权人利益的协议撤销未达成实现方式协议的处理抵押财产折价或变卖的定价原则流押合同之禁止的规定流押条款的效力禁止流押合同的目的流押合同可能导致的道德风险（抵押人为债务人）流押合同可能导致的道德风险（抵押人为第三人）土地出让金优先于抵押权抵押物转让的基本规则抵押人转让抵押财产的通知义务抵押权人对转让价款的权利未登记的禁止或限制转让约定的效力已登记的禁止或限制转让约定的效力抵押权之保全抵押权人的孳息收取权孳息的清偿顺序抵押与租赁的关系规则“在后抵押不破在先租赁”规则的内容抵押权实现的一般清偿顺序实现抵押权所得价款的清偿顺序同一抵押物上存在多个抵押权时的清偿规则同一抵押物上多个抵押权的清偿顺序规则（一）同一抵押物上多个抵押权的清偿顺序规则（二）已登记抵押权优先于未登记抵押权的原因同一抵押物上多个抵押权的清偿顺序规则（三）均未登记抵押权按比例清偿的原因学习完成！准备好挑战了吗？通过练习题巩固所学知识，检验学习效果开始挑战上一个知识点考点1：担保物权概述下一个知识点考点3：质权
