考点3：租赁期2026CPA会计基础通关（编辑测试中）第十四章 租赁 / 第一节 租赁概述本知识点属于2026CPA会计基础通关（编辑测试中）·第十四章 租赁·第一节 租赁概述。核心内容：租赁期是指 承租人 有权 使用 租赁资产 且 不可撤销 的 期间 。掌握本考点有助于备战2026CPA会计基础通关（编辑测试中）相关考试。租赁期的定义续租选择权对租赁期的影响终止租赁选择权对租赁期的影响租赁期开始日的定义租赁期开始日的计算依据租赁期开始日的判断标准租赁期开始日判断的独立性租赁期开始日判断的示例示例中的租赁期开始日示例中租赁期包含免租期不可撤销期间的确定依据双方均有权终止租赁且惩罚不重大时的处理仅承租人有权终止租赁时的处理仅出租人有权终止租赁时的处理判断“所受惩罚不重大”的考虑因素判断“所受惩罚不重大”的示例不可撤销期间判断的示例示例中不可撤销期间的确定示例中后续期间非不可撤销的原因示例中租赁期的确定续租选择权和终止租赁选择权的评估时点评估选择权时考虑的时间范围评估选择权时需考虑的因素考虑因素的具体内容（1）考虑因素的具体内容（3）考虑因素的具体内容（4）考虑因素的具体内容（5）不可撤销期间长短对评估的影响不可撤销期间短对评估的影响历史使用情况对评估的参考价值历史使用情况参考的具体内容选择权与其他条款相结合的情形支付保证条款对评估的影响转租赁期限对评估的影响购买选择权的评估方式购买选择权的经济实质续租选择权评估的示例示例中承租人将行使续租选择权的判断示例中租赁期的确定重新评估选择权的触发条件重新评估后的会计处理承租人可控范围内的重大事件或变化示例经营决策的具体示例不可撤销期间变化导致修改租赁期不可撤销期间变化的四种情形租赁期与其他会计估计的一致性与租赁期保持一致的会计估计示例学习完成！准备好挑战了吗？通过练习题巩固所学知识，检验学习效果开始挑战上一个知识点考点2：租赁的分拆与合并
