考点1:非金融资产的公允价值计量2026CPA会计基础通关(编辑测试中)第二十九章 公允价值计量 / 第三节 公允价值计量的具体应用本知识点属于2026CPA会计基础通关(编辑测试中)·第二十九章 公允价值计量·第三节 公允价值计量的具体应用。核心内容:最佳用途 ,是指 市场参与者 实现一项 非金融资产 或其所属的 一组资产和负债 的 价值最大化 时该 非金融资产 的 用途 。掌握本考点有助于备战2026CPA会计基础通关(编辑测试中)相关考试。非金融资产最佳用途的定义最佳用途的行业称谓确定非金融资产最佳用途的总体要求判定最佳用途需考虑的三个因素“法律上允许”的判定标准“法律上允许”的示例“实物上可能”的判定标准“实物上可能”的示例“财务上可行”的判定标准确定最佳用途的视角当前用途通常视为最佳用途示例29-3:资产组最佳用途为当前用途示例29-3中确定最佳用途的依据示例29-3中的市场参与者类型示例29-3中同行业企业的特征与估价示例29-3中投资公司的特征与估价示例29-3中对配套资产的定价示例29-3中组合公允价值的确定示例29-4:土地用途变更与最佳用途示例29-4中的背景变化示例29-4中市场参与者的定价考量示例29-4中的价值比较与公允价值确定非金融资产估值前提的确定基础单独使用前提下的公允价值确定组合使用前提下的公允价值确定组合使用中负债的范围界定最佳用途假定应用的一致性要求单项资产计量单元下的估值前提假设单项资产计量单元下的估值前提示例示例中单项资产的公允价值计量假设示例中组合估值向单项资产的分配实现组合使用估值前提的不同情况概述情况一:组合使用与单独使用的公允价值可能相等情况一的示例说明情况二:通过调整单独使用公允价值取得组合使用公允价值情况二的示例说明情况三:通过市场参与者假设反映组合使用估值前提情况三的示例说明情况四:通过估值技术反映组合使用估值前提情况四的示例说明情况五:通过分配资产组合公允价值获得近似值示例29-5:机器设备公允价值的评估示例29-5中最佳用途的判定示例29-5中可用的估值方法与数据示例29-5中市场法的应用与结果示例29-5中成本法的应用与结果示例29-5中最终公允价值的选择依据示例29-5的最终结论学习完成!准备好挑战了吗?通过练习题巩固所学知识,检验学习效果开始挑战下一个知识点考点2:负债和企业自身权益工具的公允价值计量