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考点2:出租人对融资租赁的会计处理

2026CPA会计基础通关(编辑测试中)
第十四章 租赁 / 第三节 出租人会计处理
本知识点属于2026CPA会计基础通关(编辑测试中)·第十四章 租赁·第三节 出租人会计处理。核心内容:在 租赁期开始日 , 出租人 应当对 融资租赁 确认 应收融资租赁款 ,并 终止确认 融资租赁资产 。掌握本考点有助于备战2026CPA会计基础通关(编辑测试中)相关考试。

融资租赁初始计量的核心原则

第 1 部分,共 49 部分

应收融资租赁款的初始入账价值

第 2 部分,共 49 部分

租赁投资净额的定义

第 3 部分,共 49 部分

租赁内含利率的定义

第 4 部分,共 49 部分

初始直接费用的处理

第 5 部分,共 49 部分

租赁收款额的定义

第 6 部分,共 49 部分

租赁收款额的构成内容

第 7 部分,共 49 部分

增值税的处理

第 8 部分,共 49 部分

租赁保证金的处理

第 9 部分,共 49 部分

融资租赁会计处理示例的背景信息

第 10 部分,共 49 部分

示例中的租赁资产

第 11 部分,共 49 部分

示例中的租赁期开始日

第 12 部分,共 49 部分

示例中的租赁期

第 13 部分,共 49 部分

示例中的固定租金支付条款

第 14 部分,共 49 部分

示例中的取决于指数或比率的可变租赁付款额条款

第 15 部分,共 49 部分

示例中租赁开始日租赁资产的公允价值

第 16 部分,共 49 部分

示例中的初始直接费用

第 17 部分,共 49 部分

示例中的承租人的购买选择权条款

第 18 部分,共 49 部分

示例中的取决于租赁资产绩效的可变租赁付款额条款

第 19 部分,共 49 部分

示例中的承租人的终止租赁选择权条款

第 20 部分,共 49 部分

示例中的担保余值和未担保余值

第 21 部分,共 49 部分

示例中租赁资产的使用寿命

第 22 部分,共 49 部分

示例中出租人会计处理的第一步:判断租赁类型

第 23 部分,共 49 部分

示例中出租人会计处理的第二步:确定租赁收款额

第 24 部分,共 49 部分

示例中计算得出的租赁收款额

第 25 部分,共 49 部分

示例中出租人会计处理的第三步:确定租赁投资总额

第 26 部分,共 49 部分

示例中出租人会计处理的第四步:确定租赁投资净额和未实现融资收益

第 27 部分,共 49 部分

示例中出租人会计处理的第五步:计算租赁内含利率

第 28 部分,共 49 部分

示例中出租人会计处理的第六步:租赁期开始日的账务处理

第 29 部分,共 49 部分

租赁保证金的会计处理规则

第 30 部分,共 49 部分

租赁保证金抵作租金的会计处理

第 31 部分,共 49 部分

没收租赁保证金的会计处理

第 32 部分,共 49 部分

归还租赁保证金的会计处理

第 33 部分,共 49 部分

融资租赁后续计量的核心原则

第 34 部分,共 49 部分

融资租赁后续计量示例的背景

第 35 部分,共 49 部分

示例中后续计量的第一步:计算各期利息收入

第 36 部分,共 49 部分

示例中后续计量的第二步:第一期租金的账务处理

第 37 部分,共 49 部分

示例中后续计量的第二步:第二期租金的账务处理

第 38 部分,共 49 部分

纳入租赁投资净额的可变租赁付款额范围

第 39 部分,共 49 部分

取决于指数或比率的可变租赁付款额的初始计量

第 40 部分,共 49 部分

未担保余值的复核与调整

第 41 部分,共 49 部分

未纳入租赁投资净额的可变租赁付款额的处理

第 42 部分,共 49 部分

融资租赁变更作为一项单独租赁处理的条件

第 43 部分,共 49 部分

融资租赁变更未作为单独租赁且被分类为经营租赁的处理

第 44 部分,共 49 部分

融资租赁变更会计处理示例的背景信息

第 45 部分,共 49 部分

示例中融资租赁变更的会计处理

第 46 部分,共 49 部分

示例中融资租赁变更的账务处理

第 47 部分,共 49 部分

融资租赁变更未作为单独租赁且仍被分类为融资租赁的处理

第 48 部分,共 49 部分

金融工具准则中合同修改的会计处理原则

第 49 部分,共 49 部分

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