考点2:出租人对融资租赁的会计处理2026CPA会计基础通关(编辑测试中)第十四章 租赁 / 第三节 出租人会计处理本知识点属于2026CPA会计基础通关(编辑测试中)·第十四章 租赁·第三节 出租人会计处理。核心内容:在 租赁期开始日 , 出租人 应当对 融资租赁 确认 应收融资租赁款 ,并 终止确认 融资租赁资产 。掌握本考点有助于备战2026CPA会计基础通关(编辑测试中)相关考试。融资租赁初始计量的核心原则应收融资租赁款的初始入账价值租赁投资净额的定义租赁内含利率的定义初始直接费用的处理租赁收款额的定义租赁收款额的构成内容增值税的处理租赁保证金的处理融资租赁会计处理示例的背景信息示例中的租赁资产示例中的租赁期开始日示例中的租赁期示例中的固定租金支付条款示例中的取决于指数或比率的可变租赁付款额条款示例中租赁开始日租赁资产的公允价值示例中的初始直接费用示例中的承租人的购买选择权条款示例中的取决于租赁资产绩效的可变租赁付款额条款示例中的承租人的终止租赁选择权条款示例中的担保余值和未担保余值示例中租赁资产的使用寿命示例中出租人会计处理的第一步:判断租赁类型示例中出租人会计处理的第二步:确定租赁收款额示例中计算得出的租赁收款额示例中出租人会计处理的第三步:确定租赁投资总额示例中出租人会计处理的第四步:确定租赁投资净额和未实现融资收益示例中出租人会计处理的第五步:计算租赁内含利率示例中出租人会计处理的第六步:租赁期开始日的账务处理租赁保证金的会计处理规则租赁保证金抵作租金的会计处理没收租赁保证金的会计处理归还租赁保证金的会计处理融资租赁后续计量的核心原则融资租赁后续计量示例的背景示例中后续计量的第一步:计算各期利息收入示例中后续计量的第二步:第一期租金的账务处理示例中后续计量的第二步:第二期租金的账务处理纳入租赁投资净额的可变租赁付款额范围取决于指数或比率的可变租赁付款额的初始计量未担保余值的复核与调整未纳入租赁投资净额的可变租赁付款额的处理融资租赁变更作为一项单独租赁处理的条件融资租赁变更未作为单独租赁且被分类为经营租赁的处理融资租赁变更会计处理示例的背景信息示例中融资租赁变更的会计处理示例中融资租赁变更的账务处理融资租赁变更未作为单独租赁且仍被分类为融资租赁的处理金融工具准则中合同修改的会计处理原则学习完成!准备好挑战了吗?通过练习题巩固所学知识,检验学习效果开始挑战上一个知识点考点1:出租人的租赁分类下一个知识点考点3:出租人对经营租赁的会计处理